Vænget 6, 7330 Brande — Villa · 168 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.081 m², 5 værelser, opført i 1991, renoveret i 1999. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1991
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1081 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.491 kr/m².2.380.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVænget gns: 9.272 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-29,60 pct.
3Vores vurdering2.126.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2019 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.126.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.537.500 kr.
1999Ombygning
1991Bygget
1990dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vænget 8 7330 Brande	153 m²	20 m	05-01-2025	1.935.000 kr.	12.647 kr./m²
Plantagevej 4 7330 Brande	170 m²	220 m	18-07-2024	2.825.000 kr.	16.618 kr./m²
Plantagevej 10 7330 Brande	172 m²	191 m	29-04-2025	1.250.000 kr.	7.267 kr./m²
Fyrrevænget 31 7330 Brande	164 m²	339 m	15-06-2024	3.175.000 kr.	19.360 kr./m²
Granbakken 2B 7330 Brande	170 m²	514 m	08-07-2025	1.855.000 kr.	10.912 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	376 m	31-12-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Fyrrevænget 2 7330 Brande	163 m²	376 m	29-09-2026	3.350.000 kr.	20.552 kr./m²
Skovbrynet 113 7330 Brande	169 m²	597 m	14-12-2025	2.165.000 kr.	12.811 kr./m²
Gl Thyregodvej 27 7330 Brande	163 m²	446 m	18-05-2025	1.600.000 kr.	9.816 kr./m²
Gl Thyregodvej 37 7330 Brande	160 m²	367 m	30-10-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu