Hovbygade 4, Hovby

Villa · 131 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 893 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HovbyMedian pris/m² for villa i Hovby (4640, sidste 24 mdr.): 14.857 kr/m² × 131 m².1.946.267 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.649.865 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+134,02 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1999 · Alm. Salg: 317.500 kr.
31. aug. 2003 · Alm. Salg: 965.000 kr.
2. maj 2019 · Alm. Salg: 705.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.649.865 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg705.000 kr.
2003aug.Ejerskifte965.000 kr.
1999jul.Ejerskifte317.500 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovbygade 13 4640 Faxe	128 m²	139 m	21-09-2026	1.150.000 kr.	8.984 kr./m²
Hovbygade 5, Hovby 4640 Faxe	97 m²	63 m	26-02-2025	1.295.000 kr.	13.351 kr./m²
Hovbygade 7, Hovby 4640 Faxe	179 m²	77 m	11-05-2025	1.645.000 kr.	9.190 kr./m²
Bytoftevej 2B 4640 Faxe	132 m²	739 m	10-10-2024	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Præstøvej 68 4640 Faxe	127 m²	650 m	10-07-2026	1.150.000 kr.	9.055 kr./m²
Guldagervej 91 4640 Faxe	128 m²	763 m	09-04-2024	2.495.000 kr.	19.492 kr./m²
Guldagervej 41 4640 Faxe	135 m²	810 m	21-02-2024	1.945.000 kr.	14.407 kr./m²
Vibevej 21 4640 Faxe	129 m²	940 m	04-08-2026	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Stenagervej 9 4640 Faxe	128 m²	906 m	13-01-2024	1.740.000 kr.	13.594 kr./m²
Kornagervej 13 4640 Faxe	131 m²	1,1 km	13-08-2026	2.495.000 kr.	19.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu