Ildvedvej 56, Ildved

Villa · 277 m² · bygget 1879

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 181.227 m², 10 værelser, opført i 1879, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1879
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 277 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 181227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 5.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.178.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.204 kr/m².2.490.500 kr.
2Boligareal større end typisk277 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Alders-risiko (147 år)Huset er 147 år gammelt (opført 1879). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)181227 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.069.800 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,94 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.069.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1995Ombygning
1879Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vongevej 32, Sandvad 7300 Jelling	286 m²	1,2 km	19-11-2023	2.420.000 kr.	8.462 kr./m²
Vongevej 49, Sandvad 7300 Jelling	271 m²	1,3 km	14-10-2024	2.100.000 kr.	7.749 kr./m²
Norgesvej 1, Ildved 7300 Jelling	245 m²	814 m	20-02-2025	2.850.000 kr.	11.633 kr./m²
Vongevej 52, Ådal 7300 Jelling	222 m²	686 m	30-03-2026	2.810.000 kr.	12.658 kr./m²
Vongevej 30, Sandvad 7300 Jelling	220 m²	1,2 km	13-10-2025	2.370.000 kr.	10.773 kr./m²
Fløjstrupvej 4, Vindelev 7300 Jelling	233 m²	2,3 km	03-05-2024	2.995.000 kr.	12.854 kr./m²
Sandvadvej 4, Vindelev 7300 Jelling	200 m²	1,8 km	01-07-2024	3.100.000 kr.	15.500 kr./m²
Brandbjergvej 23, Brandbjerg 7300 Jelling	282 m²	5,0 km	13-11-2023	2.595.000 kr.	9.202 kr./m²
Bjerlevvej 10, Bjerlev 7300 Jelling	145 m²	1,5 km	08-02-2026	2.125.000 kr.	14.655 kr./m²
Hvejselvej 70, Bjerlev 7300 Jelling	180 m²	2,6 km	09-04-2025	1.540.000 kr.	8.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu