Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4220 Korsør

Baldersvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 963 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
963 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
834.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.492 kr/m².1.493.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBaldersvej gns: 10.770 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.547.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden jun. 2020
523k837k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20201.445.000 kr.I dag · vores estimat1.547.744 kr.Markedet · 1992663.296 kr.Markedet · 1993627.328 kr.Markedet · 1994691.456 kr.Markedet · 1995753.280 kr.Markedet · 1996580.864 kr.Markedet · 1997742.016 kr.Markedet · 1998743.808 kr.Markedet · 1999787.584 kr.Markedet · 2000839.424 kr.Markedet · 20011.001.344 kr.Markedet · 2002860.800 kr.Markedet · 20031.021.440 kr.Markedet · 20041.319.296 kr.Markedet · 20051.247.232 kr.Markedet · 20061.325.696 kr.Markedet · 20071.587.200 kr.Markedet · 20081.777.024 kr.Markedet · 20091.365.376 kr.Markedet · 2010711.168 kr.Markedet · 2011936.576 kr.Markedet · 20121.183.616 kr.Markedet · 20131.145.984 kr.Markedet · 2014775.808 kr.Markedet · 2015774.016 kr.Markedet · 20161.255.936 kr.Markedet · 20171.038.208 kr.Markedet · 20181.324.160 kr.Markedet · 20191.116.800 kr.Markedet · 20201.250.048 kr.Markedet · 20211.640.192 kr.Markedet · 20221.520.256 kr.Markedet · 20231.466.752 kr.Markedet · 20241.548.928 kr.Markedet · 20251.565.952 kr.Markedet · 20261.309.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg
1.445.000 kr.
I dag · vores estimat
1.547.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.445.000 kr.
  • 1970Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Baldersvej 11
4220 Korsør		124 m²99 m25-07-20261.645.000 kr.13.266 kr./m²
Baldersvej 15
4220 Korsør		139 m²117 m07-05-20261.150.000 kr.8.273 kr./m²
Bragesvej 33
4220 Korsør		125 m²143 m21-10-20252.100.000 kr.16.800 kr./m²
Frejasvej 3
4220 Korsør		124 m²89 m16-12-20231.270.000 kr.10.242 kr./m²
Lerklinten 14
4220 Korsør		124 m²239 m28-03-20241.500.000 kr.12.097 kr./m²
Lerklinten 16
4220 Korsør		124 m²245 m18-09-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Revvej 130
4220 Korsør		132 m²288 m24-09-20241.495.000 kr.11.326 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²99 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²113 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Bragesvej 2
4220 Korsør		137 m²254 m27-04-20251.000.000 kr.7.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden