Gyvermosen 8, Åstrup

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 779.000 kr.
Offentlig grundværdi: 180.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.618 kr/m².1.369.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.605.401 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,11 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2018 · Alm. Salg: 710.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.605.401 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerskifte710.000 kr.
1993jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	87 m	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Eskemosegyden 20A, Åstrup 5600 Faaborg	156 m²	567 m	19-06-2024	1.000.000 kr.	6.410 kr./m²
Østergyden 3C, Åstrup 5600 Faaborg	134 m²	639 m	30-03-2025	3.250.000 kr.	24.254 kr./m²
Strandvejen 46, Vester Åby 5600 Faaborg	148 m²	2,1 km	06-12-2023	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Svendborgvej 297, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	235 m	18-03-2026	1.380.000 kr.	7.500 kr./m²
Skadegårdsparken 4, Vester Åby 5600 Faaborg	141 m²	2,0 km	06-10-2024	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	479 m	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Møllehøj 51, Åstrup 5600 Faaborg	184 m²	353 m	06-04-2025	1.350.000 kr.	7.337 kr./m²
Strandvejen 22C, Vester Åby 5600 Faaborg	151 m²	2,2 km	08-09-2025	1.400.000 kr.	9.272 kr./m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	310 m	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu