Æblelunden 4

Villa · 170 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.276 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 1276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.127 kr/m².2.268.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÆblelunden gns: 18.163 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²+39,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.810.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,42 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.810.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.910.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblelunden 10 9800 Hjørring	172 m²	90 m	10-07-2025	3.260.000 kr.	18.953 kr./m²
Æblelunden 22 9800 Hjørring	190 m²	228 m	29-11-2023	3.200.000 kr.	16.842 kr./m²
Æblelunden 18 9800 Hjørring	313 m²	197 m	18-01-2026	4.100.000 kr.	13.099 kr./m²
Teglvej 36 9800 Hjørring	168 m²	500 m	18-09-2024	1.235.000 kr.	7.351 kr./m²
Teglvej 25 9800 Hjørring	171 m²	570 m	13-08-2026	2.600.000 kr.	15.205 kr./m²
Bodøvej 5 9800 Hjørring	168 m²	583 m	09-04-2025	2.270.000 kr.	13.512 kr./m²
Mandalvej 16 9800 Hjørring	177 m²	477 m	21-02-2024	2.050.000 kr.	11.582 kr./m²
Ålesundvej 4 9800 Hjørring	163 m²	667 m	04-02-2025	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Oslovej 14 9800 Hjørring	160 m²	607 m	16-09-2024	1.320.000 kr.	8.250 kr./m²
Stavangervej 7 9800 Hjørring	158 m²	573 m	11-06-2025	1.150.000 kr.	7.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu