Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5200 Odense V

Hasselvej 6, Ejlstrup

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
711 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
716.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 99 m².1.664.388 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.326.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,40 pct. siden maj 2019
117k748k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.160.000 kr.I dag · vores estimat1.326.991 kr.Markedet · 1992452.628 kr.Markedet · 1993407.583 kr.Markedet · 1994503.712 kr.Markedet · 1995526.878 kr.Markedet · 1996672.507 kr.Markedet · 1997620.631 kr.Markedet · 1998481.140 kr.Markedet · 1999166.518 kr.Markedet · 2000679.635 kr.Markedet · 2001499.554 kr.Markedet · 2002572.616 kr.Markedet · 2003665.280 kr.Markedet · 2004712.107 kr.Markedet · 2005256.113 kr.Markedet · 20061.641.519 kr.Markedet · 20071.224.828 kr.Markedet · 20081.151.964 kr.Markedet · 2009864.270 kr.Markedet · 20101.114.047 kr.Markedet · 20111.060.686 kr.Markedet · 20121.293.336 kr.Markedet · 2013719.037 kr.Markedet · 20141.119.096 kr.Markedet · 20151.583.802 kr.Markedet · 20161.237.005 kr.Markedet · 20171.474.605 kr.Markedet · 20181.645.380 kr.Markedet · 2019921.690 kr.Markedet · 20201.640.529 kr.Markedet · 20211.758.438 kr.Markedet · 20221.557.369 kr.Markedet · 20231.553.904 kr.Markedet · 20241.854.171 kr.Markedet · 20251.550.736 kr.Markedet · 20261.746.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.160.000 kr.
I dag · vores estimat
1.326.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.160.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²300 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 7, Ejlstrup
5200 Odense V		94 m²434 m28-07-20241.300.000 kr.13.830 kr./m²
Ejlstrupvej 165, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²823 m07-10-20241.450.000 kr.14.500 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²160 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²251 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²289 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Ellekratvej 11, Ejlstrup
5200 Odense V		91 m²614 m19-04-20241.245.000 kr.13.681 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²153 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²734 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²867 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden