Bragesvej 18

Fritidshus · 96 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 1.221 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1221 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.090.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.048.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.043 kr/m².4.097.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBragesvej gns: 43.542 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²-7,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.829.636 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,39 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.636 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2007jun.Ejerskifte
1982apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bragesvej 40 3210 Vejby	107 m²	323 m	10-05-2025	2.365.000 kr.	22.103 kr./m²
Bragesvej 6 3210 Vejby	74 m²	83 m	12-08-2026	2.625.000 kr.	35.473 kr./m²
Bragesvej 15 3210 Vejby	66 m²	159 m	26-06-2026	3.850.000 kr.	58.333 kr./m²
Fyllasvej 7 3210 Vejby	96 m²	256 m	12-03-2026	3.600.000 kr.	37.500 kr./m²
Bellisvej 6 3210 Vejby	98 m²	129 m	20-02-2025	3.895.000 kr.	39.745 kr./m²
Brudelysvej 2 3210 Vejby	90 m²	185 m	03-11-2024	4.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Kystvej 42 3210 Vejby	95 m²	687 m	02-11-2025	7.175.000 kr.	75.526 kr./m²
Kystvej 2 3210 Vejby	102 m²	323 m	21-06-2026	7.225.000 kr.	70.833 kr./m²
Nannasvej 21 3210 Vejby	88 m²	173 m	01-04-2026	3.161.000 kr.	35.920 kr./m²
Krejsagervej 18 3210 Vejby	103 m²	414 m	04-12-2023	2.575.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu