Frankrigsvej 20

Villa · 144 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 783 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 997.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.469 kr/m².2.947.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFrankrigsvej gns: 23.267 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.134 kr/m²+28,30 pct.
3Vores vurdering3.613.189 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,97 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 825.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 850.000 kr.
14. okt. 2026 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.613.189 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte4.200.000 kr.
aug.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
Bygget
2018mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019825.000 kr.
2007sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frankrigsvej 6 4200 Slagelse	134 m²	157 m	26-05-2024	2.718.000 kr.	20.284 kr./m²
Belgiensvej 2 4200 Slagelse	153 m²	234 m	06-03-2024	3.495.000 kr.	22.843 kr./m²
Korsørvej 67 4200 Slagelse	140 m²	564 m	13-08-2026	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Margrethevej 5 4200 Slagelse	140 m²	583 m	10-10-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Benediktevej 34 4200 Slagelse	153 m²	327 m	05-08-2025	2.600.000 kr.	16.993 kr./m²
Lillevangsparken 11 4200 Slagelse	143 m²	855 m	26-05-2025	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Oklahomavej 9 4200 Slagelse	143 m²	896 m	29-01-2025	2.625.000 kr.	18.357 kr./m²
Hollandsvej 19 4200 Slagelse	159 m²	140 m	25-11-2024	3.800.000 kr.	23.899 kr./m²
Spaniensvej 1 4200 Slagelse	131 m²	284 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	27.481 kr./m²
Floridavej 12 4200 Slagelse	145 m²	959 m	24-02-2025	2.750.000 kr.	18.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu