Vollerslevvej 24

Villa · 157 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 73.977 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 73977 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.043.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.168 kr/m².3.838.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)73977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.025.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+455,30 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.025.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerskifte725.000 kr.
1997Bygget
1994nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ejetoften 52 4632 Bjæverskov	151 m²	2,5 km	19-09-2025	2.960.000 kr.	19.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	2,8 km	30-06-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	2,8 km	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Kildebjergs Agre 35 4632 Bjæverskov	165 m²	2,6 km	23-04-2025	4.900.000 kr.	29.697 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	3,0 km	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	2,9 km	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Kildebjergs Agre 41 4632 Bjæverskov	167 m²	2,6 km	07-04-2026	5.400.000 kr.	32.335 kr./m²
Vindegårdsvej 6A 4632 Bjæverskov	165 m²	2,7 km	28-11-2024	3.995.000 kr.	24.212 kr./m²
Læskovvej 201 4632 Bjæverskov	150 m²	2,8 km	09-06-2025	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	3,0 km	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu