Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Holmestien 17

Villa · 244 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 659 m², 6 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
244 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
659 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.078.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.789.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.764 kr/m².10.143.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.203.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,55 pct. siden mar. 2020
818k6,1M11,4M16,7M22,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20208.995.000 kr.I dag · vores estimat11.203.292 kr.Markedet · 19921.712.392 kr.Markedet · 19931.832.440 kr.Markedet · 19941.736.304 kr.Markedet · 19951.490.596 kr.Markedet · 19962.775.256 kr.Markedet · 19972.731.092 kr.Markedet · 19981.686.284 kr.Markedet · 19992.028.860 kr.Markedet · 20002.794.776 kr.Markedet · 20013.363.540 kr.Markedet · 20024.047.716 kr.Markedet · 20033.350.608 kr.Markedet · 20043.766.628 kr.Markedet · 20055.518.792 kr.Markedet · 20066.592.148 kr.Markedet · 20077.320.000 kr.Markedet · 20088.100.068 kr.Markedet · 20095.700.816 kr.Markedet · 20106.092.436 kr.Markedet · 20116.925.208 kr.Markedet · 20126.053.396 kr.Markedet · 20136.431.108 kr.Markedet · 20146.710.000 kr.Markedet · 20157.012.072 kr.Markedet · 20168.072.252 kr.Markedet · 20178.581.480 kr.Markedet · 20189.268.096 kr.Markedet · 20198.958.948 kr.Markedet · 202011.017.332 kr.Markedet · 202112.764.128 kr.Markedet · 202213.825.040 kr.Markedet · 202310.550.316 kr.Markedet · 202413.474.656 kr.Markedet · 202515.643.084 kr.Markedet · 202617.267.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
8.995.000 kr.
I dag · vores estimat
11.203.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg8.995.000 kr.
  • 2017majEjerskifte
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 31
2720 Vanløse		226 m²610 m21-05-202410.330.000 kr.45.708 kr./m²
Klingseyvej 10
2720 Vanløse		199 m²186 m21-12-20238.700.000 kr.43.719 kr./m²
Guldagervej 43
2720 Vanløse		205 m²483 m19-11-20235.900.000 kr.28.780 kr./m²
Ålekistevej 177
2720 Vanløse		212 m²738 m28-01-20258.500.000 kr.40.094 kr./m²
Kilholmvej 40
2720 Vanløse		209 m²758 m07-10-202512.200.000 kr.58.373 kr./m²
Linde Allé 18
2720 Vanløse		194 m²511 m06-03-20248.800.000 kr.45.361 kr./m²
Eskjærvej 12
2720 Vanløse		194 m²583 m04-04-202410.900.000 kr.56.186 kr./m²
Birkagervej 2
2720 Vanløse		200 m²795 m11-10-202410.800.000 kr.54.000 kr./m²
Ved Damhussøen 30
2720 Vanløse		287 m²869 m18-11-202514.800.000 kr.51.568 kr./m²
Kilholmvej 42
2720 Vanløse		195 m²753 m01-09-202410.500.000 kr.53.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden