Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Sct. Clemens Vej 45

Villa · 173 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 509 m², 7 værelser, opført i 1920, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.633.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.687 kr/m².4.810.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct. gns: 27.438 kr/m² (20 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.939 kr/m²-11,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.275.430 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,89 pct. siden mar. 2019
507k1,9M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. mar. 20192.300.000 kr.I dag · vores estimat4.275.430 kr.Markedet · 1992813.792 kr.Markedet · 1993765.179 kr.Markedet · 1994664.839 kr.Markedet · 1995755.837 kr.Markedet · 1996756.702 kr.Markedet · 1997923.820 kr.Markedet · 19981.091.630 kr.Markedet · 19991.026.409 kr.Markedet · 2000933.508 kr.Markedet · 2001980.045 kr.Markedet · 20021.218.785 kr.Markedet · 20031.356.493 kr.Markedet · 20041.349.400 kr.Markedet · 20052.006.454 kr.Markedet · 20061.576.376 kr.Markedet · 20071.911.823 kr.Markedet · 20082.687.382 kr.Markedet · 20091.885.181 kr.Markedet · 20101.354.763 kr.Markedet · 20112.531.682 kr.Markedet · 20121.604.748 kr.Markedet · 20131.715.122 kr.Markedet · 20142.264.916 kr.Markedet · 20151.473.960 kr.Markedet · 20162.316.989 kr.Markedet · 20172.226.856 kr.Markedet · 20182.046.763 kr.Markedet · 20192.106.621 kr.Markedet · 20202.725.269 kr.Markedet · 20213.426.957 kr.Markedet · 20224.174.663 kr.Markedet · 20232.735.476 kr.Markedet · 20243.059.159 kr.Markedet · 20252.798.448 kr.Markedet · 20265.881.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. mar. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.275.430 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel2.300.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Clemens Vej 44
9990 Skagen		142 m²127 m29-01-20252.850.000 kr.20.070 kr./m²
Sct. Clemens Vej 59
9990 Skagen		130 m²156 m05-10-20244.550.000 kr.35.000 kr./m²
Skovvej 40
9990 Skagen		173 m²222 m18-07-20265.425.000 kr.31.358 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 89A
9990 Skagen		174 m²224 m29-04-20264.700.000 kr.27.011 kr./m²
Skovvej 17
9990 Skagen		166 m²115 m05-05-20266.325.000 kr.38.102 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 140
9990 Skagen		169 m²501 m20-11-20254.200.000 kr.24.852 kr./m²
Kappelborgvej 25
9990 Skagen		170 m²567 m07-11-20243.250.000 kr.19.118 kr./m²
Vendelbovej 11
9990 Skagen		164 m²305 m28-03-20242.900.000 kr.17.683 kr./m²
Lodsvej 4, Vesterby
9990 Skagen		170 m²724 m18-08-20268.100.000 kr.47.647 kr./m²
Sct. Laurentii Vej 133
9990 Skagen		161 m²407 m24-03-20265.800.000 kr.36.025 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden