Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Ravnhøj 20

Villa · 175 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
792 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.739.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.745.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.885.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.950.773 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,39 pct. siden jul. 2020
689k2,4M4,1M5,8M7,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat5.950.773 kr.Markedet · 1992770.350 kr.Markedet · 1993847.700 kr.Markedet · 1994928.900 kr.Markedet · 1995856.975 kr.Markedet · 1996882.875 kr.Markedet · 19971.282.925 kr.Markedet · 19981.496.950 kr.Markedet · 19991.529.150 kr.Markedet · 20001.624.175 kr.Markedet · 20011.747.025 kr.Markedet · 20021.503.950 kr.Markedet · 20031.627.150 kr.Markedet · 20041.898.225 kr.Markedet · 20052.286.550 kr.Markedet · 20062.489.375 kr.Markedet · 20072.870.000 kr.Markedet · 20083.292.100 kr.Markedet · 20091.987.125 kr.Markedet · 20102.734.375 kr.Markedet · 20112.945.950 kr.Markedet · 20122.540.300 kr.Markedet · 20132.895.900 kr.Markedet · 20142.445.975 kr.Markedet · 20153.009.650 kr.Markedet · 20163.062.500 kr.Markedet · 20173.753.050 kr.Markedet · 20183.754.975 kr.Markedet · 20194.021.500 kr.Markedet · 20203.870.125 kr.Markedet · 20214.205.775 kr.Markedet · 20224.969.650 kr.Markedet · 20234.348.925 kr.Markedet · 20244.743.550 kr.Markedet · 20254.666.200 kr.Markedet · 20264.761.050 kr.Markedet · 20277.445.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.950.773 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 2000Bygget
  • 1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²78 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²123 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Blegdalsparken 106
9000 Aalborg		177 m²188 m29-09-20265.500.000 kr.31.073 kr./m²
Hasserisvej 261
9000 Aalborg		170 m²287 m30-10-20245.995.000 kr.35.265 kr./m²
Magnoliavej 37
9000 Aalborg		175 m²535 m25-06-20266.250.000 kr.35.714 kr./m²
Blegdalsparken 100
9000 Aalborg		167 m²191 m09-05-20245.060.000 kr.30.299 kr./m²
Blegdalsparken 78
9000 Aalborg		185 m²259 m30-05-20266.900.000 kr.37.297 kr./m²
Ligustervej 12
9000 Aalborg		167 m²371 m04-03-20244.700.000 kr.28.144 kr./m²
Jens Kalstrups Vej 18
9000 Aalborg		182 m²425 m09-01-20243.400.000 kr.18.681 kr./m²
Nordtoft 32
9000 Aalborg		185 m²327 m11-11-20257.450.000 kr.40.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden