Strandagergårdsvej 18

Fritidshus · 138 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 138 m², grund på 1.049 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 1049 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.543 kr/m².2.505.000 kr.
2Boligareal større end typisk138 m² vs. 110 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering2.931.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,48 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.931.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
2012Bygget
2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	126 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Strandagergårdsvej 8 4200 Slagelse	84 m²	89 m	13-02-2025	1.970.000 kr.	23.452 kr./m²
Strandagergårdsvej 37 4200 Slagelse	76 m²	145 m	11-02-2025	2.280.000 kr.	30.000 kr./m²
Strandagergårdsvej 14 4200 Slagelse	73 m²	55 m	07-04-2024	1.945.000 kr.	26.644 kr./m²
Grønbækvej 14, Kelstrup 4200 Slagelse	135 m²	490 m	11-12-2023	1.400.000 kr.	10.370 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	344 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Sortmejsevej 14, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	133 m²	1,2 km	14-04-2024	1.650.000 kr.	12.406 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,2 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²
Strandvænget 22, Næsby Strand 4200 Slagelse	159 m²	1,3 km	11-07-2024	3.145.000 kr.	19.780 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	276 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu