Haren 2

Fritidshus · 110 m² · bygget 2005

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 2.522 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 2522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 591.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.032 kr/m².1.938.450 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaren gns: 20.371 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 22.000 kr/m²-7,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2522 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.190.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,42 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.190.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2005Bygget
1999feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haren 19 9881 Bindslev	123 m²	122 m	04-05-2025	2.427.000 kr.	19.732 kr./m²
Haren 1 9881 Bindslev	94 m²	38 m	04-12-2025	1.975.000 kr.	21.011 kr./m²
Nordkapvej 2, Tversted 9881 Bindslev	109 m²	209 m	06-08-2024	1.915.000 kr.	17.569 kr./m²
Falkevej 1, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	384 m	07-09-2025	1.735.000 kr.	16.065 kr./m²
Fårebakken 2, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	414 m	30-09-2025	1.500.000 kr.	13.393 kr./m²
Røllikevej 4, Tversted 9881 Bindslev	105 m²	202 m	07-02-2024	2.200.000 kr.	20.952 kr./m²
Uglevej 6, Tversted 9881 Bindslev	111 m²	670 m	04-02-2024	1.637.500 kr.	14.752 kr./m²
Agerhønevej 8, Tversted 9881 Bindslev	101 m²	220 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	17.822 kr./m²
Svallerhulvej 37, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	673 m	15-08-2024	2.045.000 kr.	19.112 kr./m²
Gøgevej 29, Tversted 9881 Bindslev	108 m²	1,1 km	10-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu