Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Engbjergvej 71, Vandborg

Landejendom · 180 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 43.859 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Erhvervsareal
10 m²
Grundareal
43859 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
304.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.430 kr/m².7.922.120 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)43859 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.932.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+214,58 pct. siden apr. 2019
102k5,5M11,0M16,4M21,9M19921996200120052009201320172021202530. apr. 20191.250.000 kr.8. sep. 20191.250.000 kr.I dag · vores estimat3.932.226 kr.Markedet · 19921.297.620 kr.Markedet · 19933.156.660 kr.Markedet · 19941.047.960 kr.Markedet · 1995245.340 kr.Markedet · 19961.570.680 kr.Markedet · 19971.728.180 kr.Markedet · 19991.509.840 kr.Markedet · 20001.597.680 kr.Markedet · 20014.781.160 kr.Markedet · 20021.844.640 kr.Markedet · 20033.710.520 kr.Markedet · 20041.888.380 kr.Markedet · 20056.134.220 kr.Markedet · 2006867.060 kr.Markedet · 20071.241.460 kr.Markedet · 200810.016.280 kr.Markedet · 20093.638.880 kr.Markedet · 2010797.760 kr.Markedet · 20116.276.240 kr.Markedet · 2012101.700 kr.Markedet · 2013884.160 kr.Markedet · 20142.662.020 kr.Markedet · 2015917.280 kr.Markedet · 20162.856.240 kr.Markedet · 20179.752.760 kr.Markedet · 20182.334.600 kr.Markedet · 20191.496.700 kr.Markedet · 20203.009.600 kr.Markedet · 20211.017.900 kr.Markedet · 20222.662.200 kr.Markedet · 20236.569.280 kr.Markedet · 20245.765.580 kr.Markedet · 202511.439.000 kr.Markedet · 20265.509.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
8. sep. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.932.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdvej 29
7620 Lemvig		194 m²1,2 km26-06-20263.100.000 kr.15.979 kr./m²
Toelbjergvej 11, Hove
7620 Lemvig		150 m²2,8 km22-07-20255.640.000 kr.37.600 kr./m²
Råbjergvej 7, Vandborg
7620 Lemvig		205 m²3,5 km19-09-202412.126.000 kr.59.151 kr./m²
Houdamvej 26, Vandborg
7620 Lemvig		184 m²4,5 km09-09-202415.579.200 kr.84.670 kr./m²
Vandborgvej 66, Dybe
7620 Lemvig		199 m²4,5 km22-07-202411.800.000 kr.59.296 kr./m²
Stamphøjvej 24, Dybe
7620 Lemvig		210 m²5,0 km19-09-202412.126.000 kr.57.743 kr./m²
Houmåvej 30, Hove
7620 Lemvig		145 m²5,0 km17-02-20252.650.000 kr.18.276 kr./m²
Noersgårdvej 18, Trans
7620 Lemvig		190 m²6,6 km07-07-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Pugholmvej 10
7620 Lemvig		178 m²7,8 km01-06-20263.200.000 kr.17.978 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²5,7 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden