Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Ahornvej 23

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
800 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.971 kr/m².1.402.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAhornvej gns: 9.066 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-31,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.296.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,62 pct. siden maj 2019
515k824k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat1.296.285 kr.Markedet · 1992652.932 kr.Markedet · 1993617.526 kr.Markedet · 1994680.652 kr.Markedet · 1995741.510 kr.Markedet · 1996571.788 kr.Markedet · 1997730.422 kr.Markedet · 1998732.186 kr.Markedet · 1999775.278 kr.Markedet · 2000826.308 kr.Markedet · 2001985.698 kr.Markedet · 2002847.350 kr.Markedet · 20031.005.480 kr.Markedet · 20041.298.682 kr.Markedet · 20051.227.744 kr.Markedet · 20061.304.982 kr.Markedet · 20071.562.400 kr.Markedet · 20081.749.258 kr.Markedet · 20091.344.042 kr.Markedet · 2010700.056 kr.Markedet · 2011921.942 kr.Markedet · 20121.165.122 kr.Markedet · 20131.128.078 kr.Markedet · 2014763.686 kr.Markedet · 2015761.922 kr.Markedet · 20161.236.312 kr.Markedet · 20171.021.986 kr.Markedet · 20181.303.470 kr.Markedet · 20191.099.350 kr.Markedet · 20201.211.364 kr.Markedet · 20211.614.564 kr.Markedet · 20221.496.502 kr.Markedet · 20231.443.834 kr.Markedet · 20241.524.726 kr.Markedet · 20251.541.484 kr.Markedet · 20261.289.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
1.296.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1992apr.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 6
4220 Korsør		128 m²76 m07-11-20241.095.000 kr.8.555 kr./m²
Ahornvej 5
4220 Korsør		135 m²80 m01-11-20241.380.000 kr.10.222 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²53 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Ahornvej 9
4220 Korsør		182 m²57 m08-10-20241.650.000 kr.9.066 kr./m²
Ahornvej 59
4220 Korsør		203 m²175 m22-10-20251.350.000 kr.6.650 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²95 m04-06-20261.600.000 kr.12.598 kr./m²
Bøgevej 1
4220 Korsør		127 m²95 m13-05-20241.498.000 kr.11.795 kr./m²
Bøgevej 2
4220 Korsør		128 m²111 m19-08-20261.515.000 kr.11.836 kr./m²
Nøddevej 16
4220 Korsør		132 m²262 m18-07-20241.290.000 kr.9.773 kr./m²
Violvej 140
4220 Korsør		128 m²586 m10-06-20251.498.000 kr.11.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden