Gilleleje Hovedgade 44B

Villa · 197 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 600 m², 6 værelser, opført i 1877, renoveret i 2007. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 600 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.164 kr/m².5.164.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGilleleje gns: 33.043 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.738 kr/m²+7,50 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering5.015.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,53 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.015.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2008majEjerskifte
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gilleleje Hovedgade 50 3250 Gilleleje	202 m²	58 m	11-02-2024	3.385.000 kr.	16.757 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 44A 3250 Gilleleje	177 m²	29 m	20-10-2024	5.750.000 kr.	32.486 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 39 3250 Gilleleje	135 m²	145 m	11-05-2026	3.415.000 kr.	25.296 kr./m²
Gilleleje Hovedgade 12 3250 Gilleleje	115 m²	237 m	29-06-2025	3.800.000 kr.	33.043 kr./m²
Østergade 26 3250 Gilleleje	199 m²	110 m	11-05-2026	8.500.000 kr.	42.714 kr./m²
Østre Alle 17A 3250 Gilleleje	205 m²	289 m	14-01-2026	7.050.000 kr.	34.390 kr./m²
Vesterbrogade 42 3250 Gilleleje	200 m²	826 m	03-03-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Østre Alle 43B 3250 Gilleleje	208 m²	544 m	26-06-2026	5.500.000 kr.	26.442 kr./m²
Grønnevang 236 3250 Gilleleje	206 m²	719 m	01-09-2024	3.850.000 kr.	18.689 kr./m²
Solgården 38 3250 Gilleleje	201 m²	933 m	12-04-2025	4.895.000 kr.	24.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu