Æblevænget 44

Villa · 142 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 961 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6094). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 961 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi: 361.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6094 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.948 kr/m².1.478.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevænget gns: 9.474 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6094-snit 11.390 kr/m²-16,80 pct.
3Vores vurdering1.475.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,47 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (villa)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.475.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.980.000 kr.
2004Bygget
2002nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Æblevænget 24 6094 Hejls	114 m²	57 m	15-07-2026	1.080.000 kr.	9.474 kr./m²
Engvej 5 6094 Hejls	142 m²	288 m	03-11-2023	750.000 kr.	5.282 kr./m²
Engvej 35, og 35A 6094 Hejls	145 m²	558 m	25-08-2026	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Hejls Landevej 51 6094 Hejls	127 m²	303 m	25-06-2024	950.000 kr.	7.480 kr./m²
Hejls Kirkevej 4 6094 Hejls	116 m²	290 m	21-01-2026	665.000 kr.	5.733 kr./m²
Vargårdevej 36 6094 Hejls	120 m²	916 m	03-06-2024	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Stavnsbjergvej 17 6094 Hejls	109 m²	449 m	24-06-2024	775.000 kr.	7.110 kr./m²
Mengvej 90, Hejlsminde 6094 Hejls	142 m²	2,6 km	08-01-2026	2.725.000 kr.	19.190 kr./m²
Over Noret 24, Hejlsminde 6094 Hejls	143 m²	2,7 km	23-06-2026	3.295.000 kr.	23.042 kr./m²
Hejls Stationsvej 14 6094 Hejls	189 m²	163 m	25-03-2024	1.250.000 kr.	6.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu