Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Nymøllevej 12

Villa · 102 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.270.000 kr.
Offentlig grundværdi
744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.304 kr/m².1.971.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.692.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,64 pct. siden apr. 2019
96k627k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2019750.000 kr.I dag · vores estimat1.692.309 kr.Markedet · 1992409.836 kr.Markedet · 1993405.654 kr.Markedet · 1994517.956 kr.Markedet · 1995486.642 kr.Markedet · 199695.982 kr.Markedet · 1997241.842 kr.Markedet · 1998616.182 kr.Markedet · 1999736.440 kr.Markedet · 2000788.358 kr.Markedet · 2001848.232 kr.Markedet · 2002973.998 kr.Markedet · 2003927.384 kr.Markedet · 2004724.710 kr.Markedet · 2005346.494 kr.Markedet · 20061.275.000 kr.Markedet · 20071.463.802 kr.Markedet · 20081.256.130 kr.Markedet · 2009755.514 kr.Markedet · 2010969.306 kr.Markedet · 20111.163.208 kr.Markedet · 2012927.282 kr.Markedet · 2013790.194 kr.Markedet · 2014711.858 kr.Markedet · 2015668.814 kr.Markedet · 2016890.766 kr.Markedet · 2017987.870 kr.Markedet · 20181.052.232 kr.Markedet · 2019751.230 kr.Markedet · 20201.214.310 kr.Markedet · 20211.288.362 kr.Markedet · 20221.683.816 kr.Markedet · 20231.180.548 kr.Markedet · 20241.266.840 kr.Markedet · 20251.363.332 kr.Markedet · 20261.646.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.692.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymøllevej 23
4652 Hårlev		115 m²151 m05-12-20252.545.000 kr.22.130 kr./m²
Nymøllevej 37
4652 Hårlev		115 m²325 m14-07-20251.750.000 kr.15.217 kr./m²
Nymøllevej 10
4652 Hårlev		119 m²19 m31-01-20241.425.000 kr.11.975 kr./m²
Nymøllevej 5
4652 Hårlev		202 m²49 m12-03-20262.800.000 kr.13.861 kr./m²
Egevej 21
4652 Hårlev		103 m²393 m16-12-20241.350.000 kr.13.107 kr./m²
Rosenvænget 1
4652 Hårlev		102 m²516 m17-04-20251.750.000 kr.17.157 kr./m²
Stålvænget 4
4652 Hårlev		104 m²402 m10-06-20242.495.000 kr.23.990 kr./m²
Hovedgaden 47, 1.
4652 Hårlev		109 m²141 m19-11-20241.875.000 kr.17.202 kr./m²
Søndergade 19
4652 Hårlev		97 m²325 m11-01-20261.500.000 kr.15.464 kr./m²
Sletten 7
4652 Hårlev		97 m²417 m15-10-20242.225.000 kr.22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden