Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Blitsevangen 10, Udsholt

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.472 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.754.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 50 m².1.555.550 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.686.362 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,61 pct. siden apr. 2019
85k595k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20191.050.000 kr.I dag · vores estimat1.686.362 kr.Markedet · 1992177.400 kr.Markedet · 1993208.850 kr.Markedet · 1994249.150 kr.Markedet · 1995137.850 kr.Markedet · 1996258.900 kr.Markedet · 1997353.900 kr.Markedet · 1998257.850 kr.Markedet · 1999254.050 kr.Markedet · 2000354.550 kr.Markedet · 2001492.500 kr.Markedet · 2002468.750 kr.Markedet · 2003346.750 kr.Markedet · 2004528.750 kr.Markedet · 2005767.300 kr.Markedet · 2006921.900 kr.Markedet · 20071.206.250 kr.Markedet · 20081.004.100 kr.Markedet · 2009962.700 kr.Markedet · 2010786.100 kr.Markedet · 2011694.050 kr.Markedet · 2012666.650 kr.Markedet · 2013573.400 kr.Markedet · 2014790.550 kr.Markedet · 2015756.350 kr.Markedet · 2016729.150 kr.Markedet · 2017795.200 kr.Markedet · 20181.079.400 kr.Markedet · 2019902.250 kr.Markedet · 2020950.250 kr.Markedet · 20211.377.250 kr.Markedet · 20221.495.900 kr.Markedet · 20231.565.350 kr.Markedet · 20241.475.600 kr.Markedet · 20251.433.500 kr.Markedet · 20261.516.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.362 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blitsevangen 11, Udsholt
3230 Græsted		53 m²83 m16-10-20251.950.000 kr.36.792 kr./m²
Blitsevangen 8, Udsholt
3230 Græsted		67 m²34 m23-12-20252.190.000 kr.32.687 kr./m²
Blitsevangen 18, Udsholt
3230 Græsted		74 m²95 m12-06-20252.350.000 kr.31.757 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt
3230 Græsted		74 m²349 m10-12-20231.200.000 kr.16.216 kr./m²
Blitsevangen 36, Udsholt
3230 Græsted		81 m²369 m03-05-20262.563.000 kr.31.642 kr./m²
Blitsevangen 4, Udsholt
3230 Græsted		94 m²97 m02-09-20242.825.000 kr.30.053 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt
3230 Græsted		99 m²237 m23-09-20262.750.000 kr.27.778 kr./m²
Blitsevangen 28, Udsholt
3230 Græsted		99 m²237 m12-03-20252.475.000 kr.25.000 kr./m²
Bygvænget 30, Udsholt
3230 Græsted		50 m²240 m19-02-20251.630.000 kr.32.600 kr./m²
Røer-Haven 4, Udsholt
3230 Græsted		50 m²450 m06-08-20241.415.000 kr.28.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden