Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

R. Hougårds Vej 83

Villa · 159 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 2001. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
644.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.334 kr/m².1.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetR. gns: 12.718 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.138.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,57 pct. siden maj 2019
246k918k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20191.970.000 kr.I dag · vores estimat2.138.815 kr.Markedet · 1992511.344 kr.Markedet · 1993579.237 kr.Markedet · 1994779.736 kr.Markedet · 1995826.323 kr.Markedet · 1996943.983 kr.Markedet · 1997658.419 kr.Markedet · 1998292.560 kr.Markedet · 19991.330.671 kr.Markedet · 20001.063.869 kr.Markedet · 2001920.133 kr.Markedet · 20021.282.335 kr.Markedet · 20031.107.117 kr.Markedet · 20041.242.744 kr.Markedet · 2005864.483 kr.Markedet · 20061.605.582 kr.Markedet · 20071.996.881 kr.Markedet · 20082.005.467 kr.Markedet · 20091.677.132 kr.Markedet · 20101.781.118 kr.Markedet · 20111.766.649 kr.Markedet · 20121.676.814 kr.Markedet · 20131.792.725 kr.Markedet · 20141.588.092 kr.Markedet · 20151.956.495 kr.Markedet · 20161.035.408 kr.Markedet · 20171.669.023 kr.Markedet · 20181.386.957 kr.Markedet · 20191.970.010 kr.Markedet · 20202.050.305 kr.Markedet · 20212.287.374 kr.Markedet · 20222.471.814 kr.Markedet · 20232.385.000 kr.Markedet · 20242.079.243 kr.Markedet · 20252.413.461 kr.Markedet · 20262.723.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
1.970.000 kr.
I dag · vores estimat
2.138.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
R. Hougårds Vej 87
8960 Randers SØ		167 m²62 m23-04-20252.575.000 kr.15.419 kr./m²
R. Hougårds Vej 54
8960 Randers SØ		132 m²165 m12-12-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²283 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²
R. Hougårds Vej 59
8960 Randers SØ		132 m²320 m06-09-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
R. Hougårds Vej 105
8960 Randers SØ		131 m²281 m23-10-20251.650.000 kr.12.595 kr./m²
R. Hougårds Vej 103
8960 Randers SØ		130 m²257 m02-09-20251.620.000 kr.12.462 kr./m²
Asser Rigs Vej 67
8960 Randers SØ		159 m²106 m10-11-20251.900.000 kr.11.950 kr./m²
Asser Rigs Vej 80
8960 Randers SØ		150 m²26 m27-02-20241.840.000 kr.12.267 kr./m²
Eskildsvej 8
8960 Randers SØ		156 m²391 m29-08-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²242 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden