Valmuevej 2

Villa · 118 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.031 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1969. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1031 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.131.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.058 kr/m².4.702.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuevej gns: 29.517 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-29,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.019.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,46 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.019.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2000aug.Ejerskifte
1969Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lupinvej 6 3450 Allerød	121 m²	280 m	05-08-2025	4.800.000 kr.	39.669 kr./m²
Vestervang 26 3450 Allerød	120 m²	479 m	26-04-2025	4.900.000 kr.	40.833 kr./m²
Lucernevej 5 3450 Allerød	124 m²	252 m	01-11-2025	4.485.000 kr.	36.169 kr./m²
Kongevejen 46 3450 Allerød	121 m²	455 m	14-09-2026	4.400.000 kr.	36.364 kr./m²
Bakkedraget 3 3450 Allerød	121 m²	600 m	02-06-2025	3.900.000 kr.	32.231 kr./m²
Mosekrogen 24 3450 Allerød	117 m²	753 m	17-12-2025	4.795.000 kr.	40.983 kr./m²
Toften 6 3450 Allerød	114 m²	680 m	01-06-2026	4.170.000 kr.	36.579 kr./m²
Ll Blovstrødvej 5 3450 Allerød	126 m²	421 m	05-05-2026	4.605.000 kr.	36.548 kr./m²
Dalbovej 15 3450 Allerød	110 m²	452 m	01-07-2026	4.871.000 kr.	44.282 kr./m²
Blovstrød Alle 19 3450 Allerød	130 m²	277 m	13-05-2024	6.100.000 kr.	46.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu