Mirabellehegnet 15

Villa · 177 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.166 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 258 m²
Bebygget areal: 258 m²
Grundareal: 1166 m²
Indbygget garage: 81 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.564.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.402 kr/m².4.143.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMirabellehegnet gns: 21.547 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²+18,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2013 (13 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 987% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.162.602 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 3.460.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 345.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.602 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2019mar.Ejerskifte345.000 kr.
2018jul.Ejerskifte3.460.000 kr.
2013okt.Ejerskifte
Bygget
2000jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mirabellehegnet 19 8700 Horsens	182 m²	75 m	22-07-2024	3.600.000 kr.	19.780 kr./m²
Mirabellehegnet 14 8700 Horsens	180 m²	288 m	06-07-2026	4.426.000 kr.	24.589 kr./m²
Mirabellehegnet 30 8700 Horsens	211 m²	185 m	19-03-2025	4.695.000 kr.	22.251 kr./m²
Mirabellehegnet 55 8700 Horsens	249 m²	230 m	08-09-2025	5.200.000 kr.	20.884 kr./m²
Kirsebærhegnet 18 8700 Horsens	175 m²	409 m	08-11-2025	4.500.000 kr.	25.714 kr./m²
Hvidtjørnen 23 8700 Horsens	169 m²	153 m	09-02-2025	3.875.000 kr.	22.929 kr./m²
Skovkanten 26 8700 Horsens	180 m²	447 m	24-11-2024	4.262.500 kr.	23.681 kr./m²
Druehylden 20 8700 Horsens	172 m²	387 m	24-09-2024	4.154.000 kr.	24.151 kr./m²
Hvidtjørnen 19 8700 Horsens	166 m²	194 m	24-11-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Brombærhegnet 23 8700 Horsens	170 m²	425 m	11-12-2023	3.300.000 kr.	19.412 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu