Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Siøvej 1

Villa · 128 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 479 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
479 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.219.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.683 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.436.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+269,80 pct. siden nov. 2018
518k997k1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20181.875.000 kr.31. dec. 2018658.750 kr.I dag · vores estimat2.436.063 kr.Markedet · 1992521.600 kr.Markedet · 1993576.000 kr.Markedet · 1994621.952 kr.Markedet · 1995571.776 kr.Markedet · 1996682.240 kr.Markedet · 1997679.552 kr.Markedet · 1998741.120 kr.Markedet · 1999825.088 kr.Markedet · 2000840.448 kr.Markedet · 2001842.880 kr.Markedet · 2002905.984 kr.Markedet · 2003846.720 kr.Markedet · 2004811.648 kr.Markedet · 2005952.320 kr.Markedet · 20061.091.456 kr.Markedet · 20071.244.416 kr.Markedet · 20081.456.128 kr.Markedet · 20091.238.656 kr.Markedet · 20101.155.200 kr.Markedet · 20111.378.176 kr.Markedet · 20121.134.848 kr.Markedet · 20131.410.560 kr.Markedet · 20141.230.208 kr.Markedet · 20151.411.072 kr.Markedet · 20161.347.968 kr.Markedet · 20171.142.016 kr.Markedet · 20181.483.904 kr.Markedet · 20191.377.024 kr.Markedet · 20201.650.048 kr.Markedet · 20211.777.792 kr.Markedet · 20221.919.232 kr.Markedet · 20231.817.600 kr.Markedet · 20241.853.952 kr.Markedet · 20251.670.272 kr.Markedet · 20261.681.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
658.750 kr.
I dag · vores estimat
2.436.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Ejerandel overdraget
  • 2018dec.Ejerskifte658.750 kr.
  • nov.Ejerskifte1.875.000 kr.
  • 2011feb.Ejerandel overdraget
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slagelsegade 18
7400 Herning		128 m²451 m07-04-20253.540.000 kr.27.656 kr./m²
Museumsgade 37
7400 Herning		128 m²715 m02-09-20251.750.000 kr.13.672 kr./m²
Fynsgade 43
7400 Herning		133 m²406 m04-07-20242.840.000 kr.21.353 kr./m²
Th. Nielsens Gade 11H
7400 Herning		136 m²385 m30-11-20234.450.000 kr.32.721 kr./m²
Th. Nielsens Gade 47
7400 Herning		140 m²144 m31-01-20244.750.000 kr.33.929 kr./m²
Sjællandsgade 33, st.
7400 Herning		138 m²285 m06-11-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Langelandsvej 32
7400 Herning		118 m²312 m22-10-20253.425.000 kr.29.025 kr./m²
Bellisvej 17
7400 Herning		128 m²978 m24-04-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 11
7400 Herning		127 m²936 m26-08-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²897 m21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden