Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8250 Egå

Perlevej 4

Villa · 125 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 775 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
775 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.591.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.061 kr/m².5.186.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.146.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,22 pct. siden jun. 2019
286k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20193.960.000 kr.I dag · vores estimat6.146.876 kr.Markedet · 1992838.750 kr.Markedet · 1993674.000 kr.Markedet · 1994785.750 kr.Markedet · 1995867.000 kr.Markedet · 1996920.625 kr.Markedet · 1997534.250 kr.Markedet · 19981.161.500 kr.Markedet · 19991.023.250 kr.Markedet · 20001.371.875 kr.Markedet · 20011.187.375 kr.Markedet · 20021.474.000 kr.Markedet · 20031.080.125 kr.Markedet · 20041.416.625 kr.Markedet · 20051.851.875 kr.Markedet · 20063.007.500 kr.Markedet · 20072.166.125 kr.Markedet · 20082.113.500 kr.Markedet · 20091.812.625 kr.Markedet · 20102.210.500 kr.Markedet · 20112.160.500 kr.Markedet · 20122.316.875 kr.Markedet · 20132.028.125 kr.Markedet · 20143.099.000 kr.Markedet · 20152.318.625 kr.Markedet · 20162.528.375 kr.Markedet · 20172.380.375 kr.Markedet · 20182.961.500 kr.Markedet · 20192.827.125 kr.Markedet · 20203.532.625 kr.Markedet · 20213.513.500 kr.Markedet · 20223.651.000 kr.Markedet · 20233.358.625 kr.Markedet · 20243.577.375 kr.Markedet · 20254.540.125 kr.Markedet · 20264.608.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
3.960.000 kr.
I dag · vores estimat
6.146.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg3.960.000 kr.
  • 1998nov.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Perlevej 7
8250 Egå		138 m²51 m17-12-20257.190.000 kr.52.101 kr./m²
Egå Strandvej 4B
8250 Egå		122 m²377 m16-03-20254.498.000 kr.36.869 kr./m²
Solklintvej 16
8250 Egå		135 m²382 m11-09-20257.130.000 kr.52.815 kr./m²
Solklintvej 7
8250 Egå		114 m²346 m06-05-20265.317.000 kr.46.640 kr./m²
Rouloen 17
8250 Egå		141 m²98 m09-02-20266.950.000 kr.49.291 kr./m²
Dalsagervej 28
8250 Egå		138 m²336 m19-07-20243.800.000 kr.27.536 kr./m²
Bredkær Vænge 10
8250 Egå		117 m²906 m04-04-20253.450.000 kr.29.487 kr./m²
Åmarksvej 36
8250 Egå		120 m²1,1 km07-01-20243.995.000 kr.33.292 kr./m²
Bredkær Vænge 22
8250 Egå		117 m²1,0 km22-05-20243.185.000 kr.27.222 kr./m²
Søtoften 1
8250 Egå		140 m²567 m22-05-20266.350.000 kr.45.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden