Bøgevej 13

Villa · 114 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Holbæk Kommune (4390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 990.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.968 kr/m².2.167.900 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.234.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,23 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.234.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
1973apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 18 4390 Vipperød	124 m²	41 m	04-03-2025	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Bøgevej 6 4390 Vipperød	130 m²	124 m	24-11-2024	2.655.000 kr.	20.423 kr./m²
Ahornvej 6 4390 Vipperød	114 m²	180 m	03-12-2024	1.435.000 kr.	12.588 kr./m²
Elmevej 12 4390 Vipperød	112 m²	224 m	25-04-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Ahornvej 20 4390 Vipperød	111 m²	232 m	31-07-2025	1.825.000 kr.	16.441 kr./m²
Æblehaven 45 4390 Vipperød	119 m²	237 m	01-10-2024	2.299.000 kr.	19.319 kr./m²
Ahornvej 7 4390 Vipperød	120 m²	212 m	04-09-2025	2.345.000 kr.	19.542 kr./m²
Ahornvej 30 4390 Vipperød	123 m²	123 m	30-07-2025	2.075.000 kr.	16.870 kr./m²
Roskildevej 323 4390 Vipperød	124 m²	212 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.137 kr./m²
Æblehaven 59 4390 Vipperød	124 m²	302 m	15-08-2025	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu