Agerbølvej 6, 7323 Give — Villa · 242 m² · bygget 1904 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.121 m², 6 værelser, opført i 1904, renoveret i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1904
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1121 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.874 kr/m².2.362.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAgerbølvej gns: 11.099 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.295.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,11 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2008okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agerbølvej 17 7323 Give	223 m²	87 m	12-01-2026	2.475.000 kr.	11.099 kr./m²
Agerbølvej 7 7323 Give	168 m²	203 m	21-08-2026	1.645.000 kr.	9.792 kr./m²
Agerbølparken 32 7323 Give	222 m²	41 m	16-08-2025	1.985.000 kr.	8.941 kr./m²
Agervang 13 7323 Give	229 m²	295 m	21-05-2026	3.250.000 kr.	14.192 kr./m²
Bakken 6 7323 Give	211 m²	269 m	20-12-2023	1.470.000 kr.	6.967 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	791 m	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Hjortsvangen 44 7323 Give	234 m²	1,3 km	01-10-2026	3.300.000 kr.	14.103 kr./m²
Agerbølparken 24 7323 Give	194 m²	65 m	30-09-2024	1.950.000 kr.	10.052 kr./m²
Kildeparken 18 7323 Give	204 m²	597 m	20-05-2026	2.795.000 kr.	13.701 kr./m²
Tværgade 6 7323 Give	211 m²	950 m	18-01-2025	1.795.000 kr.	8.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu