Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Thorsvej 24

Villa · 193 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 822 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.813 kr/m².2.021.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThorsvej gns: 12.050 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,50 pct. siden jun. 2019
789k1,3M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20191.345.000 kr.I dag · vores estimat2.172.134 kr.Markedet · 19921.000.126 kr.Markedet · 1993945.893 kr.Markedet · 19941.042.586 kr.Markedet · 19951.135.805 kr.Markedet · 1996875.834 kr.Markedet · 19971.118.821 kr.Markedet · 19981.121.523 kr.Markedet · 19991.187.529 kr.Markedet · 20001.265.694 kr.Markedet · 20011.509.839 kr.Markedet · 20021.297.925 kr.Markedet · 20031.540.140 kr.Markedet · 20041.989.251 kr.Markedet · 20051.880.592 kr.Markedet · 20061.998.901 kr.Markedet · 20072.393.200 kr.Markedet · 20082.679.419 kr.Markedet · 20092.058.731 kr.Markedet · 20101.072.308 kr.Markedet · 20111.412.181 kr.Markedet · 20121.784.671 kr.Markedet · 20131.727.929 kr.Markedet · 20141.169.773 kr.Markedet · 20151.167.071 kr.Markedet · 20161.893.716 kr.Markedet · 20171.565.423 kr.Markedet · 20181.996.585 kr.Markedet · 20191.683.925 kr.Markedet · 20201.884.838 kr.Markedet · 20212.473.102 kr.Markedet · 20222.292.261 kr.Markedet · 20232.211.587 kr.Markedet · 20242.335.493 kr.Markedet · 20252.361.162 kr.Markedet · 20261.975.162 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.172.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg1.345.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsvej 15
4220 Korsør		139 m²93 m21-04-20261.698.000 kr.12.216 kr./m²
Thorsvej 7
4220 Korsør		139 m²185 m10-05-20251.675.000 kr.12.050 kr./m²
Thorsvej 2
4220 Korsør		140 m²248 m19-12-20231.260.000 kr.9.000 kr./m²
Thorsvej 5
4220 Korsør		139 m²207 m26-01-20251.595.000 kr.11.475 kr./m²
Lerklinten 20
4220 Korsør		192 m²426 m11-11-20242.050.000 kr.10.677 kr./m²
Perlestien 3
4220 Korsør		200 m²186 m15-12-20241.735.000 kr.8.675 kr./m²
Søbrinken 15
4220 Korsør		199 m²350 m19-07-20251.775.000 kr.8.920 kr./m²
Skovbrynet 20
4220 Korsør		180 m²112 m16-03-20241.881.000 kr.10.450 kr./m²
Lerhøj 9C
4220 Korsør		195 m²587 m06-08-20264.200.000 kr.21.538 kr./m²
Odinsvej 20
4220 Korsør		179 m²187 m02-02-20262.350.000 kr.13.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden