Ole Langes Vej 21, 9460 Brovst — Rækkehus · 113 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 600 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.407 kr/m².728.750 kr.
2Boligareal større end typisk113 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering914.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2019 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 914.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2009Ombygning
1995majEjerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ole Langes Vej 1 9460 Brovst	93 m²	152 m	18-03-2024	625.000 kr.	6.720 kr./m²
Granlien 2 9460 Brovst	97 m²	717 m	01-10-2025	747.500 kr.	7.706 kr./m²
Blåbærvej 1A 9460 Brovst	60 m²	1,8 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Blåbærvej 1 9460 Brovst	60 m²	1,8 km	08-02-2026	880.000 kr.	14.667 kr./m²
Sønder Øksevej 10, Halvrimmen 9460 Brovst	76 m²	4,2 km	14-09-2026	1.150.000 kr.	15.132 kr./m²
Tranhøj 29B, Tranum 9460 Brovst	66 m²	4,2 km	07-10-2023	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Tranhøj 29A, Tranum 9460 Brovst	64 m²	4,3 km	07-10-2023	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Strandvejen 150, 20, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,1 km	11-11-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Strandvejen 150, 36, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,1 km	22-09-2024	500.000 kr.	7.353 kr./m²
Strandvejen 150, 21, Tranum 9460 Brovst	68 m²	9,1 km	04-06-2024	625.000 kr.	9.191 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu