Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Pilsgårdvænget 26

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.082 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Erhvervsareal
28 m²
Grundareal
1082 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.874 kr/m².2.984.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPilsgårdvænget gns: 13.846 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.330.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,77 pct. siden maj 2019
390k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202412. maj 20191.755.000 kr.I dag · vores estimat3.330.409 kr.Markedet · 1992717.363 kr.Markedet · 1993815.000 kr.Markedet · 1994815.000 kr.Markedet · 1995668.300 kr.Markedet · 1996985.824 kr.Markedet · 19971.000.005 kr.Markedet · 19981.034.887 kr.Markedet · 19991.112.964 kr.Markedet · 20001.317.692 kr.Markedet · 20011.342.957 kr.Markedet · 20021.278.409 kr.Markedet · 20031.222.500 kr.Markedet · 20041.513.618 kr.Markedet · 20051.314.269 kr.Markedet · 20061.646.137 kr.Markedet · 20071.873.848 kr.Markedet · 20082.012.398 kr.Markedet · 20091.930.246 kr.Markedet · 20101.837.662 kr.Markedet · 20111.801.802 kr.Markedet · 20121.375.394 kr.Markedet · 20131.871.077 kr.Markedet · 20141.563.822 kr.Markedet · 20151.498.622 kr.Markedet · 20161.540.676 kr.Markedet · 20171.798.705 kr.Markedet · 20181.707.588 kr.Markedet · 20191.671.565 kr.Markedet · 20202.007.671 kr.Markedet · 20212.014.680 kr.Markedet · 20222.270.427 kr.Markedet · 20232.340.354 kr.Markedet · 20242.488.032 kr.Markedet · 20252.355.513 kr.Markedet · 20262.788.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2019 · Alm. Salg
1.755.000 kr.
I dag · vores estimat
3.330.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.755.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilsgårdvænget 10
5800 Nyborg		113 m²173 m20-08-20261.995.000 kr.17.655 kr./m²
Gudrunvej 16, Pilshuse
5800 Nyborg		158 m²359 m29-03-20243.095.000 kr.19.589 kr./m²
Vedbendvænget 6
5800 Nyborg		166 m²586 m15-06-20242.200.000 kr.13.253 kr./m²
Sofienbergvej 36, Pilshuse
5800 Nyborg		170 m²428 m27-12-20233.565.000 kr.20.971 kr./m²
Fjordparken 68
5800 Nyborg		168 m²606 m05-03-20252.945.000 kr.17.530 kr./m²
Fjordparken 40
5800 Nyborg		167 m²673 m06-03-20242.850.000 kr.17.066 kr./m²
Ravnekærlund 99
5800 Nyborg		165 m²833 m16-06-20253.650.000 kr.22.121 kr./m²
Gyldenrisvænget 7
5800 Nyborg		160 m²810 m08-06-20253.795.000 kr.23.719 kr./m²
Bøjdenvej 22, Pilshuse
5800 Nyborg		145 m²98 m12-12-20231.850.000 kr.12.759 kr./m²
Hustomten 40
5800 Nyborg		162 m²958 m18-12-20243.900.000 kr.24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden