Vester Moselundvej 16

Landejendom · 229 m² · bygget 2001

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 20.784 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 229 m²
Samlet bygningsareal: 229 m²
Bebygget areal: 229 m²
Grundareal: 20784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 748.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.622 kr/m².7.824.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)20784 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.640.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,18 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (landejendom)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2019 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.640.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2019majSolgt, familiehandel3.995.000 kr.
2018aug.Ejerskifte
2001Bygget
1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nejgårdsvej 3 7441 Bording	125 m²	919 m	15-01-2026	1.895.000 kr.	15.160 kr./m²
Søbjergvej 72 7441 Bording	284 m²	2,7 km	08-10-2024	15.300.000 kr.	53.873 kr./m²
Skyggevej 57 7441 Bording	185 m²	3,5 km	09-06-2025	6.350.000 kr.	34.324 kr./m²
Skyggevej 24 7441 Bording	206 m²	5,0 km	23-11-2024	3.495.000 kr.	16.966 kr./m²
Munklindevej 71 7441 Bording	203 m²	5,1 km	18-12-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Munklindevej 63 7441 Bording	144 m²	3,2 km	13-10-2025	14.225.000 kr.	98.785 kr./m²
Bordingvej 10 7441 Bording	203 m²	7,3 km	01-01-2025	12.775.000 kr.	62.931 kr./m²
Trehuse 7 7441 Bording	199 m²	7,6 km	10-07-2024	2.600.000 kr.	13.065 kr./m²
Frederiksværkvej 2A 7441 Bording	346 m²	4,8 km	11-01-2026	8.400.000 kr.	24.277 kr./m²
Nedre Hestlundvej 24 7441 Bording	133 m²	6,0 km	10-04-2024	700.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu