Gl. Ribevej 17, Torp

Villa · 213 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 15.161 m², 8 værelser, opført i 1979, renoveret i 2014. Beliggende i Fredericia Kommune (7000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 15161 m²
Udestue: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 8.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.899.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.845 kr/m².4.333.700 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.582.561 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-87,80 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2019 · Alm. Salg: 37.562.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.582.561 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, andet37.562.500 kr.
2014Ombygning
1985nov.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Ribevej 49, Kongsted 7000 Fredericia	172 m²	1,7 km	13-05-2026	4.400.000 kr.	25.581 kr./m²
Vejle Landevej 75, Torp 7000 Fredericia	224 m²	460 m	04-02-2025	2.505.000 kr.	11.183 kr./m²
Kongsted Engvej 21, Kongsted 7000 Fredericia	210 m²	1,6 km	25-11-2023	4.350.000 kr.	20.714 kr./m²
Fuglsang Allé 83 7000 Fredericia	206 m²	1,8 km	24-03-2025	5.450.000 kr.	26.456 kr./m²
Fuglsang Allé 101 7000 Fredericia	207 m²	1,9 km	18-07-2026	5.100.000 kr.	24.638 kr./m²
Fuglsang Allé 94 7000 Fredericia	227 m²	1,6 km	07-11-2025	5.995.000 kr.	26.410 kr./m²
Herslevvej 31, Tolstrup 7000 Fredericia	212 m²	2,2 km	11-08-2025	2.765.000 kr.	13.042 kr./m²
Fuglsang Allé 76 7000 Fredericia	184 m²	1,6 km	28-10-2025	4.365.000 kr.	23.723 kr./m²
Fuglsang Allé 114 7000 Fredericia	180 m²	1,5 km	15-05-2024	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Fuglsang Allé 118 7000 Fredericia	180 m²	1,6 km	25-06-2025	3.807.000 kr.	21.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu