Vordingborgvej 132

Villa · 84 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 432 m², 3 værelser, opført i 1930, renoveret i 1967. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 432 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.622.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.912 kr/m².3.461.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVordingborgvej gns: 23.697 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-11,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.019.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,05 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.019.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.565.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vordingborgvej 90B 4681 Herfølge	90 m²	604 m	18-02-2026	2.150.000 kr.	23.889 kr./m²
Vordingborgvej 150 4681 Herfølge	117 m²	168 m	14-08-2026	2.750.000 kr.	23.504 kr./m²
Vordingborgvej 144 4681 Herfølge	118 m²	109 m	26-06-2025	2.683.000 kr.	22.737 kr./m²
Vordingborgvej 105B, 4 4681 Herfølge	123 m²	1,7 km	30-03-2026	9.100.000 kr.	73.984 kr./m²
Vordingborgvej 108 4681 Herfølge	148 m²	368 m	10-02-2026	5.750.000 kr.	38.851 kr./m²
Pilevej 37 4681 Herfølge	90 m²	156 m	11-01-2024	1.830.000 kr.	20.333 kr./m²
Gammel Søllerupvej 21 4681 Herfølge	75 m²	278 m	03-11-2024	2.250.000 kr.	30.000 kr./m²
Elmevej 2B 4681 Herfølge	96 m²	319 m	26-01-2025	2.300.000 kr.	23.958 kr./m²
Præstevænget 2 4681 Herfølge	92 m²	721 m	31-07-2026	3.200.000 kr.	34.783 kr./m²
Høvlingebanken 24 4681 Herfølge	96 m²	419 m	20-06-2026	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu