Oluf Andersens Vej 4, Rågeleje

Fritidshus · 78 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.565.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 78 m².3.002.220 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.052.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+261,13 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2016 · Alm. Salg: 875.000 kr.
5. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
6. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
21. dec. 2025 · Alm. Salg: 845.280 kr.
I dag · vores estimat: 3.052.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2025dec.Ejerskifte845.280 kr.
2019apr.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
2017jan.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2016majEjerskifte875.000 kr.
2011sep.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1989jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Oluf Andersens Vej 18, Rågeleje 3210 Vejby	55 m²	217 m	20-10-2024	1.880.000 kr.	34.182 kr./m²
Anders Valtins Vej 2, Rågeleje 3210 Vejby	78 m²	74 m	21-08-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Strandgårdsvej 36, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	369 m	31-08-2026	2.350.000 kr.	30.519 kr./m²
Hedevej 7, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	476 m	10-12-2025	5.495.000 kr.	71.364 kr./m²
Lyngen 5, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	279 m	27-04-2025	4.175.000 kr.	51.543 kr./m²
Gøgevænget 14 3210 Vejby	82 m²	229 m	15-10-2026	2.750.000 kr.	33.537 kr./m²
Stærevænget 8, Rågeleje 3210 Vejby	81 m²	349 m	11-04-2025	2.740.000 kr.	33.827 kr./m²
Gelands-Åsen 20B, Rågeleje 3210 Vejby	77 m²	609 m	13-04-2026	2.295.000 kr.	29.805 kr./m²
Pilevej 6, Rågeleje 3210 Vejby	80 m²	546 m	12-06-2025	3.400.000 kr.	42.500 kr./m²
Baune-Mosen 16, Bakkebjerg 3210 Vejby	73 m²	300 m	12-06-2024	2.300.000 kr.	31.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu