Energivej 37

Villa · 124 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 719.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.248 kr/m².1.779.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEnergivej gns: 12.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 17.047 kr/m²-23,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.746.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,79 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.746.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1979Bygget
1942mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Energivej 43 8920 Randers NV	122 m²	79 m	05-09-2025	2.225.000 kr.	18.238 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	349 m	31-07-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Nyvej 9, Randers By 8920 Randers NV	124 m²	349 m	29-06-2026	1.565.000 kr.	12.621 kr./m²
Ydunsvej 8 8920 Randers NV	126 m²	252 m	15-01-2024	1.295.000 kr.	10.278 kr./m²
Skolevej 17, Randers By 8920 Randers NV	127 m²	315 m	26-06-2025	1.599.500 kr.	12.594 kr./m²
Frejasvej 39 8920 Randers NV	128 m²	289 m	20-06-2025	1.450.000 kr.	11.328 kr./m²
Nordgade 8 8920 Randers NV	125 m²	506 m	06-03-2024	2.400.000 kr.	19.200 kr./m²
Sleipnersvej 6 8920 Randers NV	122 m²	547 m	29-07-2026	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Nordgade 22 8920 Randers NV	122 m²	596 m	23-12-2025	1.775.000 kr.	14.549 kr./m²
Langgade 24, Randers By 8920 Randers NV	133 m²	197 m	23-09-2025	1.649.000 kr.	12.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu