Egespindervej 16

Fritidshus · 113 m² · bygget 2018

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 929 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 929 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.904 kr/m².2.617.500 kr.
2Vores vurdering2.803.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+43,05 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 285.000 kr.
14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.803.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018285.000 kr.
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
1992dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egespindervej 12 4200 Slagelse	89 m²	63 m	07-08-2024	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Birkemålervej 6, Kelstrup 4200 Slagelse	128 m²	154 m	30-06-2026	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Strandagergårdsvej 1 4200 Slagelse	97 m²	143 m	18-03-2026	1.960.000 kr.	20.206 kr./m²
Gulspurvevej 5, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	733 m	25-04-2024	1.645.000 kr.	15.971 kr./m²
Strandvangen 5, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	482 m	07-05-2024	1.750.000 kr.	17.677 kr./m²
Strandvangen 20, Kelstrup 4200 Slagelse	99 m²	514 m	21-04-2024	1.700.000 kr.	17.172 kr./m²
Gulspurvevej 15, Ll Kongsmark 4200 Slagelse	103 m²	804 m	17-07-2026	2.395.000 kr.	23.252 kr./m²
Toften 18, Kelstrup 4200 Slagelse	96 m²	406 m	01-11-2025	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Stærevej 8, St Kongsmark 4200 Slagelse	112 m²	1,6 km	09-03-2026	2.075.000 kr.	18.527 kr./m²
Strandvænget 14, Næsby Strand 4200 Slagelse	116 m²	1,4 km	01-10-2026	6.150.000 kr.	53.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu