Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Saltøvej 148, Vallensved

Villa · 205 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.175 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1175 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.661 kr/m².2.708.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.569.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,35 pct. siden maj 2019
754k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 20191.350.000 kr.I dag · vores estimat2.569.700 kr.Markedet · 1992828.405 kr.Markedet · 1993753.580 kr.Markedet · 19941.031.560 kr.Markedet · 19951.140.005 kr.Markedet · 19961.097.365 kr.Markedet · 19971.182.850 kr.Markedet · 19981.360.790 kr.Markedet · 19991.464.725 kr.Markedet · 20001.578.910 kr.Markedet · 20011.649.225 kr.Markedet · 20021.640.820 kr.Markedet · 20031.784.320 kr.Markedet · 20041.873.700 kr.Markedet · 20052.084.235 kr.Markedet · 20062.730.395 kr.Markedet · 20072.794.560 kr.Markedet · 20082.993.410 kr.Markedet · 20092.282.060 kr.Markedet · 20102.366.930 kr.Markedet · 20112.307.685 kr.Markedet · 20121.691.250 kr.Markedet · 20132.032.575 kr.Markedet · 20141.767.305 kr.Markedet · 20151.941.145 kr.Markedet · 20162.083.210 kr.Markedet · 20172.129.540 kr.Markedet · 20182.427.610 kr.Markedet · 20192.423.715 kr.Markedet · 20202.539.745 kr.Markedet · 20212.776.520 kr.Markedet · 20223.087.710 kr.Markedet · 20232.963.685 kr.Markedet · 20242.988.900 kr.Markedet · 20253.223.215 kr.Markedet · 20263.731.615 kr.Markedet · 20272.593.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2019 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.569.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskemosevej 1, Vallensved
4700 Næstved		173 m²1,4 km10-02-20252.595.000 kr.15.000 kr./m²
Bakkemosevej 6, Jenstrup
4700 Næstved		194 m²2,3 km12-11-20251.900.000 kr.9.794 kr./m²
Slagelsevej 225, Vallensved
4700 Næstved		270 m²761 m02-03-20252.350.000 kr.8.704 kr./m²
Olufsvej 5, Hyllinge
4700 Næstved		200 m²3,3 km27-03-20252.395.000 kr.11.975 kr./m²
Toftegårdsvej 8, Fodby
4700 Næstved		200 m²3,7 km07-09-20244.700.000 kr.23.500 kr./m²
Smallegade 8A, Fodby
4700 Næstved		160 m²2,2 km03-07-20252.500.000 kr.15.625 kr./m²
Fodbygade 27B, Fodby
4700 Næstved		152 m²2,1 km20-05-20263.060.000 kr.20.132 kr./m²
Havnskovvej 24, Harrested
4700 Næstved		233 m²3,7 km10-09-20242.695.000 kr.11.567 kr./m²
Langetoftevej 21, Agerup
4700 Næstved		209 m²4,9 km16-09-20252.695.000 kr.12.895 kr./m²
Jenstrupvej 42, Jenstrup
4700 Næstved		126 m²2,0 km27-08-20252.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden