Mogens Heeringsvej 52, Vig Lyng, 4560 Vig — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.225 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.773.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Vig LyngMedian pris/m² for fritidshus i Vig Lyng (4560, sidste 24 mdr.): 37.821 kr/m² × 47 m².1.777.587 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.036.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,43 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.036.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2001sep.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	493 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	532 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Mogens Heeringsvej 49, Vig Lyng 4560 Vig	57 m²	81 m	22-06-2025	2.187.500 kr.	38.377 kr./m²
Mogens Heeringsvej 16, Vig Lyng 4560 Vig	63 m²	469 m	21-11-2023	2.025.000 kr.	32.143 kr./m²
Mogens Heeringsvej 7, Vig Lyng 4560 Vig	71 m²	487 m	19-01-2025	1.900.000 kr.	26.761 kr./m²
Vej 14 52, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	516 m	25-02-2026	5.050.000 kr.	101.000 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	696 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	1,0 km	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	981 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Vej 14 23, Vig Lyng 4560 Vig	42 m²	519 m	15-02-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu