Diagonalvejen 60

Villa · 478 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 478 m², grund på 2.758 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 478 m²
Samlet bygningsareal: 478 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 2758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².4.131.111 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDiagonalvejen gns: 19.663 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.864 kr/m²+65,70 pct.
3Boligareal større end typisk478 m² vs. 330 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2758 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering7.065.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,81 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 478 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.065.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
2007Bygget
2005sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Diagonalvejen 48 7323 Give	408 m²	138 m	07-10-2024	10.800.000 kr.	26.471 kr./m²
Sillesthovedvej 4, Bregnhoved 7323 Give	461 m²	2,2 km	08-11-2024	7.900.000 kr.	17.137 kr./m²
Skovvej 30 7323 Give	333 m²	243 m	19-06-2025	4.050.000 kr.	12.162 kr./m²
Fredensgade 2 7323 Give	314 m²	670 m	09-06-2024	3.500.000 kr.	11.146 kr./m²
Bøgevej 7 7323 Give	260 m²	1,1 km	23-06-2026	2.960.000 kr.	11.385 kr./m²
Vorslundevej 54, Vorslunde 7323 Give	400 m²	7,0 km	07-07-2025	2.795.000 kr.	6.988 kr./m²
Banevænget 56, Kollemorten 7323 Give	270 m²	7,9 km	08-01-2026	820.000 kr.	3.037 kr./m²
Søndergårdvej 29, Givskud 7323 Give	243 m²	7,7 km	14-01-2026	1.200.000 kr.	4.938 kr./m²
Åvænget 10, Langelund 7323 Give	277 m²	9,6 km	29-06-2026	3.155.000 kr.	11.390 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu