Skovkær 3, Skarø

Landejendom · 77 m² · bygget 1945

Om boligen

Landejendom på 77 m², grund på 51.626 m², 3 værelser, opført i 1945. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1945
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 51626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 152.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.954 kr/m².3.264.285 kr.
2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 134 m² for sammenlignelige handler (-42%). Justering på basis-pris: +6.4%+6,40 pct.
3Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)51626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.109.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,34 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (landejendom)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. apr. 2019 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.109.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skaregårdsvej 13, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	5,1 km	27-05-2025	4.450.000 kr.	33.459 kr./m²
Drejø Skovvej 21, Drejø 5700 Svendborg	135 m²	5,9 km	15-11-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Monnetvej 15 5700 Svendborg	142 m²	7,9 km	17-05-2026	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Sophie Frederikke V 14, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	8,8 km	07-02-2024	3.100.000 kr.	22.628 kr./m²
Egenappevej 99 5700 Svendborg	95 m²	13,2 km	24-09-2025	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Stenoddenvej 41, Tåsinge 5700 Svendborg	145 m²	12,5 km	30-03-2024	4.900.000 kr.	33.793 kr./m²
Holmdrupvej 1, Tved 5700 Svendborg	151 m²	13,0 km	21-09-2025	2.300.000 kr.	15.232 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu