Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9300 Sæby

Frederikshavnsvej 45

Villa · 94 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 895 m², 3 værelser, opført i 1952, renoveret i 1992. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
895 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
505.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.342 kr/m².1.618.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.121.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,26 pct. siden maj 2019
265k531k796k1,1M1,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019400.000 kr.I dag · vores estimat1.121.049 kr.Markedet · 1992386.058 kr.Markedet · 1993297.228 kr.Markedet · 1994427.700 kr.Markedet · 1995309.448 kr.Markedet · 1996432.212 kr.Markedet · 1997542.756 kr.Markedet · 1998485.510 kr.Markedet · 1999465.958 kr.Markedet · 2000521.700 kr.Markedet · 2001421.590 kr.Markedet · 2002461.822 kr.Markedet · 2003601.036 kr.Markedet · 2004510.608 kr.Markedet · 2005470.000 kr.Markedet · 2006675.108 kr.Markedet · 2007750.496 kr.Markedet · 2008736.020 kr.Markedet · 2009577.066 kr.Markedet · 2010698.608 kr.Markedet · 2011648.882 kr.Markedet · 2012765.066 kr.Markedet · 2013701.052 kr.Markedet · 2014758.110 kr.Markedet · 2015767.792 kr.Markedet · 2016717.878 kr.Markedet · 2017676.894 kr.Markedet · 2018806.990 kr.Markedet · 2019628.578 kr.Markedet · 2020705.282 kr.Markedet · 20211.068.028 kr.Markedet · 20221.139.844 kr.Markedet · 2023935.864 kr.Markedet · 20241.082.880 kr.Markedet · 2025961.526 kr.Markedet · 2026999.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.121.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederikshavnsvej 51
9300 Sæby		120 m²78 m21-09-20261.600.000 kr.13.333 kr./m²
Frederikshavnsvej 27
9300 Sæby		129 m²264 m22-05-2024995.000 kr.7.713 kr./m²
Frederikshavnsvej 21
9300 Sæby		166 m²370 m29-02-20242.298.000 kr.13.843 kr./m²
Nejsigvang 5
9300 Sæby		97 m²432 m11-04-20241.250.000 kr.12.887 kr./m²
Louis Nielsensvej 8
9300 Sæby		99 m²266 m04-02-2024695.000 kr.7.020 kr./m²
Chr. Rhuusvej 25
9300 Sæby		105 m²150 m02-02-20251.060.000 kr.10.095 kr./m²
Åvej 7
9300 Sæby		98 m²777 m08-05-20252.145.000 kr.21.888 kr./m²
H Bergstedsvej 2
9300 Sæby		105 m²346 m11-04-20241.395.000 kr.13.286 kr./m²
Peter Kjærsgyde 4
9300 Sæby		87 m²698 m30-01-20253.600.000 kr.41.379 kr./m²
Gasværksvej 53
9300 Sæby		96 m²1,3 km29-04-20251.150.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden