Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Flyvervænget 4, Rårup

Villa · 189 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 851 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
851 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
232.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i RårupMedian pris/m² for villa i Rårup (7130, sidste 24 mdr.): 11.450 kr/m² × 189 m².2.164.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk189 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.567.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,39 pct. siden maj 2019
239k836k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2019850.000 kr.I dag · vores estimat1.567.300 kr.Markedet · 1992869.778 kr.Markedet · 1993634.851 kr.Markedet · 1994592.515 kr.Markedet · 19951.109.808 kr.Markedet · 1996776.790 kr.Markedet · 1997741.069 kr.Markedet · 1998279.531 kr.Markedet · 19991.311.660 kr.Markedet · 2000960.120 kr.Markedet · 20011.003.023 kr.Markedet · 20021.158.948 kr.Markedet · 2003763.938 kr.Markedet · 20041.394.631 kr.Markedet · 20051.611.981 kr.Markedet · 20061.353.240 kr.Markedet · 20072.332.638 kr.Markedet · 20082.190.510 kr.Markedet · 20091.767.717 kr.Markedet · 20101.638.063 kr.Markedet · 20111.783.026 kr.Markedet · 20121.718.199 kr.Markedet · 2013985.257 kr.Markedet · 20141.459.269 kr.Markedet · 20151.596.483 kr.Markedet · 20161.380.267 kr.Markedet · 20171.890.000 kr.Markedet · 20181.470.042 kr.Markedet · 20191.823.283 kr.Markedet · 20201.772.064 kr.Markedet · 20212.329.614 kr.Markedet · 20222.399.355 kr.Markedet · 20231.603.287 kr.Markedet · 20242.152.710 kr.Markedet · 20252.051.595 kr.Markedet · 20262.239.839 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.567.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ikærvej 3, Glattrup
7130 Juelsminde		192 m²875 m12-08-20261.750.000 kr.9.115 kr./m²
Kirkedalsvej 6, Rårup
7130 Juelsminde		180 m²718 m07-07-20241.215.000 kr.6.750 kr./m²
Sindballevej 3, Rårup
7130 Juelsminde		178 m²833 m28-12-20232.350.000 kr.13.202 kr./m²
Bakkedalsvej 30, Rårup
7130 Juelsminde		144 m²282 m08-06-20261.000.000 kr.6.944 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²147 m30-06-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 50, Rårup
7130 Juelsminde		136 m²147 m29-05-20261.150.000 kr.8.456 kr./m²
Kirkedalsvej 62, Rårup
7130 Juelsminde		132 m²89 m03-07-20261.495.000 kr.11.326 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²944 m06-08-20261.890.000 kr.12.945 kr./m²
Kirkedalsvej 1, Rårup
7130 Juelsminde		146 m²944 m28-11-20241.825.000 kr.12.500 kr./m²
Sindballevej 8, Rårup
7130 Juelsminde		129 m²606 m10-02-20261.000.000 kr.7.752 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden