Kirkebakken 15

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 805 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.772 kr/m².2.381.300 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.121.756 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,06 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1991Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstemarksvej 9 8700 Horsens	147 m²	241 m	10-07-2026	1.998.000 kr.	13.592 kr./m²
Bygvej 1 8700 Horsens	150 m²	461 m	14-05-2024	2.975.000 kr.	19.833 kr./m²
Præstemarksvej 7 8700 Horsens	155 m²	221 m	04-03-2025	1.950.000 kr.	12.581 kr./m²
Klerkevænget 3 8700 Horsens	149 m²	585 m	19-09-2024	1.575.000 kr.	10.570 kr./m²
Klerkevænget 9 8700 Horsens	148 m²	545 m	11-09-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Bygvej 2 8700 Horsens	151 m²	497 m	27-05-2026	3.325.000 kr.	22.020 kr./m²
Klerkevænget 20 8700 Horsens	149 m²	608 m	06-08-2025	2.225.000 kr.	14.933 kr./m²
Svanevænget 19, Hatting 8700 Horsens	153 m²	495 m	11-03-2025	2.175.000 kr.	14.216 kr./m²
Kvistvænget 24 8700 Horsens	152 m²	567 m	09-09-2025	3.445.000 kr.	22.664 kr./m²
Østerhåbsvej 60 8700 Horsens	156 m²	372 m	10-06-2026	1.995.000 kr.	12.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu