Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hyldeengen 13

Rækkehus · 99 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 170 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
170 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.716.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.748.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.039 kr/m².4.395.900 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.695.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden okt. 2019
389k3,1M5,8M8,5M11,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20193.820.000 kr.I dag · vores estimat4.695.022 kr.Markedet · 1992656.766 kr.Markedet · 1993612.117 kr.Markedet · 1994745.668 kr.Markedet · 1995678.249 kr.Markedet · 1996707.355 kr.Markedet · 1997863.181 kr.Markedet · 19981.241.757 kr.Markedet · 19991.539.846 kr.Markedet · 20001.138.302 kr.Markedet · 20011.313.037 kr.Markedet · 20021.273.140 kr.Markedet · 20032.016.630 kr.Markedet · 20041.256.508 kr.Markedet · 20052.101.770 kr.Markedet · 20062.900.799 kr.Markedet · 20073.676.167 kr.Markedet · 20082.957.922 kr.Markedet · 20092.161.269 kr.Markedet · 20102.051.775 kr.Markedet · 20111.887.435 kr.Markedet · 20122.150.676 kr.Markedet · 20132.633.994 kr.Markedet · 20142.603.601 kr.Markedet · 20152.844.369 kr.Markedet · 20162.553.408 kr.Markedet · 20173.148.200 kr.Markedet · 20183.299.967 kr.Markedet · 20193.217.500 kr.Markedet · 20203.224.628 kr.Markedet · 20213.978.315 kr.Markedet · 20224.752.891 kr.Markedet · 20233.589.938 kr.Markedet · 20243.202.452 kr.Markedet · 20253.530.538 kr.Markedet · 20265.001.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
3.820.000 kr.
I dag · vores estimat
4.695.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg3.820.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hyldeengen 17
2791 Dragør		96 m²19 m26-06-20264.845.000 kr.50.469 kr./m²
Hyldeengen 15
2791 Dragør		103 m²10 m11-01-20244.050.000 kr.39.320 kr./m²
Rønne Alle 40
2791 Dragør		98 m²1,0 km03-09-20254.750.000 kr.48.469 kr./m²
Strandstræde 14
2791 Dragør		96 m²943 m28-11-20234.343.000 kr.45.240 kr./m²
Markvænget 20
2791 Dragør		95 m²1,0 km18-12-20234.316.000 kr.45.432 kr./m²
Strandstræde 13
2791 Dragør		90 m²929 m29-07-20245.810.000 kr.64.556 kr./m²
Markvænget 30
2791 Dragør		91 m²1,0 km05-11-20244.600.000 kr.50.549 kr./m²
Køjevænget 1
2791 Dragør		118 m²238 m26-06-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²1,6 km31-08-20263.875.000 kr.38.366 kr./m²
Nordre Kinkelgade 26
2791 Dragør		101 m²1,6 km02-06-20263.875.000 kr.38.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden