Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Spurvevej 23, St Kongsmark

Fritidshus · 64 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.023 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1023 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
849.000 kr.
Offentlig grundværdi
387.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i St KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i St Kongsmark (4200, sidste 24 mdr.): 19.500 kr/m² × 64 m².1.248.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,45 pct. siden mar. 2019
132k947k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202428. mar. 2019655.000 kr.I dag · vores estimat1.424.318 kr.Markedet · 1992178.240 kr.Markedet · 1993194.880 kr.Markedet · 1994196.352 kr.Markedet · 1995192.768 kr.Markedet · 1996196.096 kr.Markedet · 1997277.568 kr.Markedet · 1998256.704 kr.Markedet · 1999393.984 kr.Markedet · 2000356.032 kr.Markedet · 2001431.488 kr.Markedet · 2002724.352 kr.Markedet · 2003470.336 kr.Markedet · 2004671.488 kr.Markedet · 20051.022.208 kr.Markedet · 2006828.736 kr.Markedet · 2007925.888 kr.Markedet · 2008814.528 kr.Markedet · 2009749.440 kr.Markedet · 20101.005.696 kr.Markedet · 2011744.128 kr.Markedet · 2012376.576 kr.Markedet · 2013310.272 kr.Markedet · 2014720.000 kr.Markedet · 2015609.536 kr.Markedet · 2016593.984 kr.Markedet · 2017651.136 kr.Markedet · 2018762.048 kr.Markedet · 2019849.984 kr.Markedet · 20201.105.984 kr.Markedet · 20211.131.904 kr.Markedet · 20221.267.200 kr.Markedet · 20231.158.144 kr.Markedet · 20241.451.136 kr.Markedet · 20251.475.328 kr.Markedet · 20261.487.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. mar. 2019 · Alm. Salg
655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg655.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spurvevej 48, St Kongsmark
4200 Slagelse		62 m²192 m02-02-20261.445.000 kr.23.306 kr./m²
Spurvevej 8, St Kongsmark
4200 Slagelse		74 m²168 m21-09-20261.245.000 kr.16.824 kr./m²
Spurvevej 16, St Kongsmark
4200 Slagelse		85 m²34 m24-10-20241.835.000 kr.21.588 kr./m²
Rørhønevej 1, St Kongsmark
4200 Slagelse		65 m²57 m07-04-20241.200.000 kr.18.462 kr./m²
Papegøjevej 5, St Kongsmark
4200 Slagelse		60 m²138 m05-06-20261.170.000 kr.19.500 kr./m²
Kongsmarkvej 101
4200 Slagelse		67 m²432 m30-06-20262.295.000 kr.34.254 kr./m²
Regnspovevej 4, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		65 m²683 m28-07-20241.150.000 kr.17.692 kr./m²
Rørhønevej 10, St Kongsmark
4200 Slagelse		70 m²88 m23-04-20241.695.000 kr.24.214 kr./m²
Sortmejsevej 24, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		62 m²593 m15-12-20251.530.000 kr.24.677 kr./m²
Træløbervej 15, Ll Kongsmark
4200 Slagelse		66 m²662 m24-04-20241.165.000 kr.17.652 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden