Stejlgårdsparken 77

Villa · 137 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 294.500 kr.
Offentlig grundværdi: 294.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.637 kr/m².3.204.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStejlgårdsparken gns: 17.028 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²+33,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk137 m² vs. 180 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Vores vurdering2.475.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-50,78 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 5.029.320 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg: 5.029.320 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.029.320 kr.
jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20205.029.320 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stejlgårdsparken 32 6740 Bramming	129 m²	363 m	22-10-2025	1.720.000 kr.	13.333 kr./m²
Stejlgårdsparken 56 6740 Bramming	167 m²	180 m	27-05-2024	3.248.000 kr.	19.449 kr./m²
Stejlgårdsparken 122 6740 Bramming	176 m²	255 m	17-12-2024	2.598.000 kr.	14.761 kr./m²
Stejlgårdsparken 172 6740 Bramming	183 m²	416 m	17-02-2025	3.741.500 kr.	20.445 kr./m²
Stejlgårdsparken 66 6740 Bramming	187 m²	212 m	23-05-2024	3.248.000 kr.	17.369 kr./m²
Stejlgårdsparken 24 6740 Bramming	187 m²	294 m	27-03-2025	3.087.500 kr.	16.511 kr./m²
Stejlgårdsparken 112 6740 Bramming	187 m²	299 m	25-11-2025	3.325.000 kr.	17.781 kr./m²
Stejlgårdsparken 49 6740 Bramming	190 m²	141 m	02-04-2025	4.550.000 kr.	23.947 kr./m²
Stejlgårdsparken 124 6740 Bramming	196 m²	233 m	11-01-2024	3.125.000 kr.	15.944 kr./m²
Stejlgårdsparken 168 6740 Bramming	202 m²	326 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	16.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu