Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Taulov Kirkevej 61, Taulov

Villa · 64 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 64 m², grund på 1.000 m², 2 værelser, opført i 1955. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
64 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
963.000 kr.
Offentlig grundværdi
625.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 64 m².837.184 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk64 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering828.053 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-2,35 pct. siden aug. 1995
262k510k758k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 1995379.000 kr.14. apr. 2005798.000 kr.14. jun. 2015730.000 kr.30. jun. 2019848.000 kr.I dag · vores estimat828.053 kr.Markedet · 1992262.144 kr.Markedet · 1993267.648 kr.Markedet · 1994301.568 kr.Markedet · 1995303.936 kr.Markedet · 1996346.240 kr.Markedet · 1997377.600 kr.Markedet · 1998426.688 kr.Markedet · 1999396.480 kr.Markedet · 2000468.800 kr.Markedet · 2001463.360 kr.Markedet · 2002454.080 kr.Markedet · 2003430.720 kr.Markedet · 2004437.184 kr.Markedet · 2005501.696 kr.Markedet · 2006586.560 kr.Markedet · 2007772.160 kr.Markedet · 2008905.792 kr.Markedet · 2009625.152 kr.Markedet · 2010685.696 kr.Markedet · 2011721.024 kr.Markedet · 2012647.808 kr.Markedet · 2013642.304 kr.Markedet · 2014572.544 kr.Markedet · 2015724.992 kr.Markedet · 2016600.768 kr.Markedet · 2017733.568 kr.Markedet · 2018750.016 kr.Markedet · 2019724.096 kr.Markedet · 2020818.496 kr.Markedet · 2021915.520 kr.Markedet · 2022965.312 kr.Markedet · 2023890.880 kr.Markedet · 2024925.760 kr.Markedet · 2025988.032 kr.Markedet · 2026922.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1995 · Alm. Salg
379.000 kr.
14. apr. 2005 · Alm. Salg
798.000 kr.
14. jun. 2015 · Alm. Salg
730.000 kr.
30. jun. 2019 · Alm. Salg
848.000 kr.
I dag · vores estimat
828.053 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg848.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte730.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte798.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte379.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejøvænget 4, Skærbæk
7000 Fredericia
72 m²2,9 km12-06-20251.575.000 kr.21.875 kr./m²
Bøgevej 18, Taulov
7000 Fredericia
94 m²256 m29-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²
Valnøddevej 6, Taulov
7000 Fredericia
96 m²126 m27-08-20251.300.000 kr.13.542 kr./m²
Hagenørvej 58, Skærbæk
7000 Fredericia
72 m²3,3 km22-05-20243.500.000 kr.48.611 kr./m²
Blomsterhaven 46, Taulov
7000 Fredericia
97 m²341 m17-03-2024900.000 kr.9.278 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia
92 m²1,2 km31-05-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²
Elborg Nord 1, Taulov
7000 Fredericia
92 m²1,2 km19-03-20261.400.000 kr.15.217 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov
7000 Fredericia
103 m²376 m02-06-20261.200.000 kr.11.650 kr./m²
Lindevej 12, Taulov
7000 Fredericia
105 m²255 m16-12-20241.435.000 kr.13.667 kr./m²
Elborg Nord 11, Taulov
7000 Fredericia
98 m²1,2 km08-06-2026895.000 kr.9.133 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden