Lindahlsvej 3

Fritidshus · 55 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.239 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1239 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.014.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.160 kr/m².2.116.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.908.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,08 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.908.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindahlsvej 8 3300 Frederiksværk	79 m²	106 m	11-06-2025	2.705.000 kr.	34.241 kr./m²
Piletoften 18 3300 Frederiksværk	56 m²	305 m	08-09-2025	2.025.000 kr.	36.161 kr./m²
Fyrrevangen 6 3300 Frederiksværk	55 m²	473 m	18-02-2025	2.100.000 kr.	38.182 kr./m²
Mosetoften 27 3300 Frederiksværk	55 m²	520 m	26-03-2024	1.795.000 kr.	32.636 kr./m²
Ryagervej 33, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	55 m²	658 m	29-09-2025	2.150.000 kr.	39.091 kr./m²
Grævlingebakkerne 13 3300 Frederiksværk	50 m²	117 m	22-03-2025	2.345.000 kr.	46.900 kr./m²
Fyrrevangen 2 3300 Frederiksværk	59 m²	424 m	02-09-2024	1.365.000 kr.	23.136 kr./m²
Grævlingebakkerne 10 3300 Frederiksværk	50 m²	332 m	02-10-2026	1.900.000 kr.	38.000 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	411 m	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Thujavej 21 3300 Frederiksværk	52 m²	724 m	05-09-2024	2.925.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu