Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2980 Kokkedal

Fasanvænget 506, Ullerød

Rækkehus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 261 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Fredensborg Kommune (2980). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Erhvervsareal
16 m²
Grundareal
261 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
550.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i UllerødMedian pris/m² for rækkehus i Ullerød (2980, sidste 24 mdr.): 27.316 kr/m² × 120 m².3.277.920 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: B2 → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.759.432 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+59,98 pct. siden apr. 2019
560k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20192.350.000 kr.31. maj 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat3.759.432 kr.Markedet · 1992613.200 kr.Markedet · 1993560.280 kr.Markedet · 1994848.760 kr.Markedet · 1995829.560 kr.Markedet · 1996828.840 kr.Markedet · 19971.037.880 kr.Markedet · 19981.114.560 kr.Markedet · 19991.249.440 kr.Markedet · 20001.289.760 kr.Markedet · 20011.415.400 kr.Markedet · 20021.523.040 kr.Markedet · 20031.534.800 kr.Markedet · 20042.188.680 kr.Markedet · 20052.262.000 kr.Markedet · 20063.227.640 kr.Markedet · 20072.510.280 kr.Markedet · 20083.110.520 kr.Markedet · 20091.732.680 kr.Markedet · 20101.676.520 kr.Markedet · 20112.255.760 kr.Markedet · 20121.836.360 kr.Markedet · 20131.864.560 kr.Markedet · 20141.952.160 kr.Markedet · 20152.077.920 kr.Markedet · 20162.428.560 kr.Markedet · 20171.933.680 kr.Markedet · 20182.260.560 kr.Markedet · 20192.468.400 kr.Markedet · 20202.347.800 kr.Markedet · 20213.042.600 kr.Markedet · 20223.304.320 kr.Markedet · 20232.867.640 kr.Markedet · 20243.316.440 kr.Markedet · 20253.230.760 kr.Markedet · 20263.987.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2980 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.759.432 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • apr.Solgt, tinglyst skøde2.350.000 kr.
  • 2008apr.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvænget 503, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²31 m21-08-20253.200.000 kr.23.529 kr./m²
Fasanvænget 458, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²63 m02-09-20253.565.000 kr.26.213 kr./m²
Fasanvænget 514, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²68 m09-10-20243.300.000 kr.24.265 kr./m²
Fasanvænget 561, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²73 m01-09-20264.120.000 kr.30.294 kr./m²
Fasanvænget 558, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²75 m06-07-20263.300.000 kr.24.265 kr./m²
Fasanvænget 449, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²91 m27-01-20253.550.000 kr.26.103 kr./m²
Fasanvænget 539, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²130 m06-10-20253.920.000 kr.28.824 kr./m²
Fasanvænget 545, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²134 m13-08-20264.400.000 kr.32.353 kr./m²
Fasanvænget 490, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²136 m05-06-20264.450.000 kr.32.721 kr./m²
Fasanvænget 490, Ullerød
2980 Kokkedal		136 m²136 m11-11-20243.595.000 kr.26.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden